每天卖3套！这些楼盘成2020年荆州楼市销冠

荆州楼市2020年销售商品住宅15127套，成交面积172.22万m²，哪个楼盘卖得最好呢？

2020年，荆州楼市的面积销冠是金源世纪城，总价销冠是荆州吾悦广场！

1、金源世纪城位于城东片区的范家渊湖，2020年销售面积119375㎡，约莫1000多套，价格5019元/㎡

2、荆州吾悦广场位于沙北新区，2020年销售面积118521㎡，约莫1000套左右，价格8341元/㎡。

刚需更爱金源世纪城

比较荆州所有楼盘，金源世纪城距离北京路商圈6公里，距离最近的荆州第三人民医院3公里，荆州人提起金源世纪城，第一个印象就是远！

同时金源世纪城周边楼盘少，工厂多，公交车线路少，也没有形成规模型的生活圈！

那为什么金源世纪城成为荆州年度销冠？

其实这并不是金源世纪城第一次成为销冠！在过去的几年，金源世纪城几乎年年总面积销冠。

该楼盘能成为销冠，原因只有一个，价格低！

目前金源世纪城成交价格为5019元/㎡，基本属于荆州城区最低价的楼盘。在整个荆州，这个价位的楼盘基本没有，可谓是荆州性价比最高的楼盘。

金源世纪城

金源世纪城的规模非常大，目前光建成的一期就有近百座高楼，2020年10月28日，金源世纪城二期文渊府又拿地，将建14栋高楼，未来还有三期、四期、五期……

同时金源世纪城还规划有商业综合体、写字楼，五星级酒店，商业街等等。

这给了荆州购房者无限联想！光这一个小区就可以自成体系！所以远一点也可以接受！

小编结语：金源世纪城因为价格低，成为荆州刚需最爱，如果按照一套房子100㎡计算，15万首付就可以买房，买房门槛低，再加上小区环境好，却是吸引了不少购房者。

不过金源世纪城仅仅开发了四分之一，7#地的大商业迟迟未开工，开发缓慢也是其最大的问题，按照这种速度，写字楼、酒店、商街何时上马也是问题，全面建成形成自成一体的生活圈，需要很多年实现。

改善型更爱荆州吾悦广场

荆州吾悦广场位于沙北新区，是沙北新区目前唯一的商业综合体，整个项目由商业综合体与住宅组成。

提起荆州吾悦广场，不由得让人想起曾经的荆州万达广场和荆州绿地。

万达广场当年的销售成绩也是非常好，号称荆州新中心，首次开盘直接强行拉着荆州房价起飞，购房者因为摇号被排到后面还当场发火。同样的情况也发生在绿地身上，虽然绿地商业运营一般，但住宅销售是真的火爆，当年首次开盘，竟然买房者比房源还多，需要摇号才能买到。

过去的万达、绿地、现在的吾悦，也证明了荆州改善型购房者更青睐商业地标楼盘，根本不愁卖！

而且荆州吾悦广场位于荆州销售量最高的沙北新区，周边新盘林立，政府重点扶持，配套高大上，这些也是加分项。

小编结语：从住宅上看，荆州过去好楼盘不少，也有全国头名房企进入荆州开发知名楼盘，但真正卖的又贵又好的，还真的只有自带商业综合体的项目。

如今新城控股尝到甜头，又准备在荆州区复制这一成功，再开第二座荆州吾悦广场。

唯一的问题就是贵！也只有改善型的购房者才有实力！

荆州城区

荆州人买房，不妨多看看大多数人的选择！

刚需买金源世纪城、改善买荆州吾悦广场。

目前金源世纪城还有房源，二期即将上马，荆州吾悦广场住宅基本清盘，只剩极少量，购房者也可以多看看周边楼盘，或者等待荆州区的第二座吾悦广场。

购房者还可以关注其他热销楼盘!

荆北新区销冠领地蘭台府/凤鸣蘭台、中心城区销冠荆江之星、纪南文旅区销冠保利公园壹号等等这些进入销售前十的楼盘。