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豪掷50亿!荆州将再添一座吾悦广场,这2个片区可能性较大

2021-01-12 10:51:50 来源:荆州人网
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周一见,果然不是唬人的!


上一个周末大家过得怎么样,有没有在去吾悦的路上被堵火爆脾气直窜,吃饭排队等餐的劲只怕还没缓过来吧!


自从开业以来,火爆人气一直不减,荆州人对于这种大型商圈的热爱从万达就开始了,如今只是延伸,哪里有商圈,哪里就有人“扎堆”,乐此不疲。


房姐给大家带来一好消息,事关荆州区的每一个人。1月8日,荆州区迎来2020年一季度招商引资项目集中签约,现场共签约项目25个。其中,新城控股集团拟在荆州区新建一座吾悦广场。


对于生活在荆州区的人来说,无疑是利好消息,逛街购物不用“出城”了。


根据协议,项目总投资约50亿元,规划总建筑面积约50万㎡,其中商业建筑面积不低于13万㎡,购物中心(不含酒店、办公、家居建材市场等)商业面积不低于10万㎡


集购物中心、精品商业街区、高端住宅等于一体,满足购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育等多重消费需求。

豪掷50亿!荆州将再添一座吾悦广场,这2个片区可能性较大


2020年11月20日,沙北新区的吾悦广场满铺开业。随着荆州区又一座吾悦广场到来,未来,荆州将拥有2座吾悦广场。


这一消息让我们再一次把目光聚焦荆州区的几个片区。


如果一定要把荆州和沙市划分开才能看得懂区域版图,那么「荆北新区、城南片区、荆州高新区、纪南文旅区」这四个区域在地理上更靠近荆州。


目前,虽未知新吾悦广场具体选址,但房姐综合几大商业选址特点分析,落址荆北新区或城南片区可能性较大。


具体原因,跟着房姐往下看!


豪掷50亿!荆州将再添一座吾悦广场,这2个片区可能性较大


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受“城市北扩”政策的影响,各个新区发展呈风起云涌之势,置业热点也逐渐北移,在沙市以沙北新区为代表,而荆州区为代表的非「荆北新区」莫属了,这个被高铁拉来的新区,独享了城市唯一高铁枢纽。

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近几年,吸引着越来越多品牌开发商争先进驻,区域内聚焦了数十个高端小区,连片高楼拔地疯长。

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片区内“六横七纵”的路网在此集结,让荆北新区的辐射范围更宽。

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向南500米便是贯穿荆州东西走向的「复兴大道」,半小时内通达全城,目前已全线通车。

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政府也为这个新区带来丰富的教育资源以及优质医疗资源,湖北省百年名校、省级示范高中「荆州中学」落址于此,市直属重点小学「荆州实验小学」新校区也已动工建设,预计到2021年6月交付。

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2020年6月,「荆州市中心医院荆北院区(一期)」也正式运营,同年11月,二期也已动工建设,这片区域也拥有了自己的生活屏障。

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就商圈而言,绿地新都会以及恒大,成为了荆州片区人们去最多的地方,中心城区有北京路,武德片区有万达广场,如今沙北新区也有了吾悦广场,对大型商圈的向往,应该是所有在荆北置业人的共同心愿。

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城南片区,近几年发展相对滞后,其很大原因是其交通路网不完善,而人们似乎对它的关注也会更少一点,直到今年城南一住宅用地成功出让,才让人们的目光聚集。

豪掷50亿!荆州将再添一座吾悦广场,这2个片区可能性较大


在2020年12月底,荆州规划局公布了城南片区规划图,显示在沿江处有一商业地块,将建大型商业综合体,用地面积57166㎡

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单从面积来看足以打造吾悦商业综合体,但房姐从商圈选址上分析,荆北的优势还是要大于城南。


其商业选址的重要考量因素就是人流,即便城南片区内有多宗住宅用地,但均处于待开发状态,目前除了世茂长投云锦在售,也没有新项目,其余以郢都景苑和江畔天城为代表的老小区。


当然,这宗商业地块是令人期待的好事,未来不论哪家房企落地于此,建成后它不仅将会是城南片区首座商业综合体,对整个区域城市配套的优化提升起到催化作用,也会成为荆州城市沿江一带风景线。


一个区域的发展不会一蹴而就,崛起和成熟必然要先经历人口逐渐聚集、市政配套逐步完善的过程,城南片区的规划,还需要时间逐一去实现。

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随着城市发展开始“去中心化”,以前荆州人公认的“市中心”北京路已经不再成为大众出行的最佳选择,如今的人们更看重便捷高效。


所以城市综合体就成为了很好的替代品,应对了人们的消费升级和消费习惯的变化。


无论于哪一个片区,对于坐拥商圈的居民而言,就是一桩锦上添花的美事!


新吾悦广场最终会选址何处,我们不得而知,一切静待最终规划面市。


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